浅析建筑智能化质量管理全过程

回首这二十几年的发展历程,通过对以往建筑智能化在建筑中的应用情况进行分析,其建设质量的好坏直接影响到建筑物的运行效率。随着科技的不断进步以及近年来的经验积累,智能化工程质量得到了很大的提升,系统安全性、可维护性以及系统可靠性等指标越来越好。

但是,智能化工程还存在着很多质量问题,且其存在于全寿命周期中的每个阶段,要想建设一个满足要求的智能化工程,需要对全过程存在的质量问题进行分析,运用相关工具和方法控制各阶段的质量。

建筑智能化工程全过程质量管理贯穿于工程设计阶段、施工阶段、调试验收阶段以及交工后的运维阶段,各阶段的质量控制点均不相同,需要对各阶段的工作内容进行梳理,对容易出现的质量问题进行分析,提前进行预控。

1设计阶段

建筑智能化工程设计依托于整个建筑的用途、结构等,在满足业主需求的基础上需要考虑技术可行性、经济合理性、工艺先进性、设备接口完整性、以及是否影响结构建筑安全等,这些都需要通过设计加以具体化。精心的设计是智能化工程质量的重要保障,将决定着智能化工程项目建成后的功能和使用价值,以及智能化工程的实体质量。

在设计阶段经常出现的设计问题包括与国家规范不符、系统设计功能缺陷、与其他各专业接口缺陷、设计变更多等问题。

针对以上问题,在设计过程前应收集齐全相关的建筑图纸、暖通、给排水、强电、消防等专业的图纸,严格按照相关规范进行设计,凡是规范强制要求的条文必须按照要求执行。方案设计和图纸设计相结合,能够评价设计是否满足了相关的质量要求,在与其他专业的配合时做好设计接口对接,做到各专业间能协调统一。

设计文件在发出前要有严格的审计审核流程,建立设计成果校审制度以及会签制度,消除专业设计人员对设计条件或相互联系中的误解、错误或遗漏,是保证设计质量的重要环节。同时鼓励设计人员进行设计创新,不断提高技术业务水平,鼓励设计人员增强创新意识,积极采用新技术、新工艺,提出合理化建议,促进设计质量的提高。

2施工阶段

施工阶段是是将图纸变为现实的过程,也是形成工程实体质量的关键时期。

在施工阶段智能化工程经常出现的质量问题包括管路敷设杂乱无章,管路预留预埋没有跟随土建结构专业的进度,造成后续剔凿,影响土建结构工程的施工质量,还有室外光纤管路敷设埋地过浅,冬季由于管路进水结冰造成光纤被挤裂;线缆敷设打结、弯曲半径过小,线缆接续没有焊接,造成强度和电阻值不符合要求,甚至线缆锈蚀,衰减过大而影响系统指标;

线缆标识不清,甚至没有标识,造成系统调试以及后续维护无从下手;设备选型不当,如楼宇自控系统中的电动风门执行器的力矩选择过小、压力传感器的探测范围不当,造成系统无法正常运行;

安装工艺错误,如楼宇自控系统中水流量传感器安装位置不当,造成测量数值偏差较大,门禁系统电磁锁安装方法不当,由于门的撞击造成锁具固定螺丝逐渐松动,最后脱落;系统电源混接,设备接地不满足要求,造成系统受干扰性差;系统接口预留沟通不到位,造成系统功能缺失;工程资料没有针对性,竣工交接手续不齐全等造成后续维护困难,甚至无法进行工程结算。

针对以上问题,可以采用相应的质量管理工具分析产生质量问题的原因,从中不难发现从业人员素质差,技术力量欠缺,材料设备采购把关不严,现场施工长期处于被动状态,管理混乱,没有应急预案等是主要因素。

施工前认真做好设计交底与图纸会审,解决图纸中存在的问题,加深对智能化工程重点、难点的理解,找出需要解决的技术难题,并有针对性的制定解决方案。施工过程中对施工人员、材料设备、施工机械等进行严格控制和管理,与各方沟通顺畅,变更管理手续齐全,隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序。

设备安装在满足观感验收要求时,重点注意线缆压接、设备接地等细节,制定成品保护措施。调试阶段重点关注设备电源质量、单机调试效果以及系统网络稳定性等,验收时要做好交接记录,技能交付、知识交付和固定资产移交做到有据可查。

3调试验收阶段

调试阶段是实现系统功能的关键阶段,前期编制可行的调试计划及调试方案,调试内容包括设备单机测试、系统网络调试、系统联合调试、系统试运行等。在调试阶段,系统电源大多处于不稳定状态,很容易造成设备烧毁,可以配备稳压电源来保证。

调试阶段经常出现的问题包括施工单位在没有对设备进行单机测试时,直接加电进行联调,出现质量问题时,费工费力,且与设备供应商的责任分不清楚,造成不应有的经济损失;还有系统单机指标没有调试到位的情况下就进行系统联合调试,如楼宇自控系统中的电动水阀在调试时没有进行零位调整及指标设定就参与系统运行,这样会使系统控制误差变大,甚至造成系统失控。在调试阶段还应对调试过程中发现的施工质量缺陷进行修复。

4交工后的运维阶段

智能化系统交工后施工单位应协助使用单位制定系统操作流程,定期派技术人员进行回访,有计划进行检修,定期进行演练,对系统运行数据以及值班记录进行分析,及时发现系统隐患并进行排除。

智能化工程施工单位缺陷责任期过后,建议使用单位引入工程保险机制,由于保险公司具有理赔的责任,在接手前会要求业主聘请专业的质量检查机构对智能化系统进行专业检测和评估,促使施工单位在交接前对系统进行完善,从而保证智能化系统后续运行平稳可靠。

智能化工程质量既依托于整个建筑工程的质量,又有其专业特点,在满足观感要求的同时,更要满足功能要求。为了实现智能化工程具有一定的超前性,在规划设计阶段就要注重设计质量要求,在实施中精益求精,加强质量预控,工程运维中根据系统运行状况进行检修和整改。可见,只有加强全过程中质量管理,才能建设出优质的智能化工程。

广州华美医院智能化系统工程

广州华美医院智能化系统(一期)工程

项目概况

广州华美医院占地面积37.5万平方米,建筑面积31.6万平方米,其中生活区6.2万平方米,医疗区24.4万平方米。生活区由七幢11层住宅、4幢共16户联体专家别墅、招待所和商业街组成。医疗区包括门诊部、特诊部4.7万平方米,由六幢3层楼房组成,设计日门诊量10000人次。住院部5.8万平方米,由五幢6层楼房组成,设计床位共2000张;VIP病房建筑面积2.4万平方米,由三幢5层楼房组成,共168套独立病房。医技部13.6万平方米,其中地下室3.6万平方米,地上四层共10万平方米,设计手术室共63间。

广州华美医院概念设计由德国HWP医院设计公司完成,采用了工厂式、模块化的设计理念,是目前华南区域最大的综合性医院。

广州华美医院位于广东省广州市。系统整体规划包括人员出入管理、门禁管理、指纹管理、考勤管理、消费管理、会议签到、电子巡更、监控等应用系统,一期已实施门禁136个点,含采购中心、行政大楼入口、产品研发中心等136个主要通道的出入口门禁点控制;消费8个点,F1消费机8台,分布在华美两大区域,考勤点8个左右;监控点近500个;电子巡更点50个;会议签到若干;整个一期项目于2006年6月30日正式验收合格并交付使用。

项目特点

基于TCP/IP的C3数字化医院一卡通整体解决方案

主要产品

软件产品:C3系统软件(数据中心平台软件、综合结算管理软件、自动充值服务软件、考勤系统管理软件、门禁系统管理软件)。

硬件产品:DACSF-F1消费机、DACZD-CZMG自助服务终端、DACMJ-M8门禁控制器、DACMJ-K2门禁控制器、DACKQ-K1考勤机/指纹机。

智能化系统介绍

C3平台系统:采用C3平台系统使达实产品数据同医院SAP人事管理系统、考勤、食堂等数据实现共享。负责支撑整个C3系统数据,保证C3系统各子系统间、终端设备与中心数据库之间、系统与各对接管理系统之间的数据的同步和及时更新。

C3综合消费管理系统:全医院消费点共8个,F1消费机8台,分布在康华医院两大区域,全院职工可以在院区的任何消费点用一张卡进行消费,方便了职工的生活。

C3自助服务系统:用2台自助终端机,使C3自助管理系统配合消费管理系统,通过自助服务终端对进行补助发放、自助查询、自助挂失等。

考勤管理系统:用8个考勤点,满足了华美人力资源部对员工的考勤管理工作。

门禁管理系统:用5台一控二门禁控制器,3台指纹门禁和38台八门门禁控制器完成了对康华机房中心、财务中心、医疗区等主要出入口的人员出入控制。

会议签到系统:用2台会议签到器,满足了各种会议的以会人员和未参加人员的统计,方便各种会议的安排。

卡务管理平台系统:负责全院持卡人的综合业务,分为个别和批量的业务,包括开户、授权、撤户、换卡、挂失/解挂、冻结/解冻、卡转账、查询、身份参数维护以及现金充值等。

综合结算管理系统:主要实现对员工卡账号实现统一结算和管理,负责员工卡的各账户消费和结算明细账管理、查询、统计分析等。

综合布线大多数电缆的线序是怎么样的

在综合布线实际的施工中,经常会碰到25对或者100对大对数线缆的打接问题,不容易分清,在这里,为大家进行简单的解析。

以25对线缆为例说明:

综合布线线缆有五个基本颜色,顺序为白、红、黑、黄、紫,每个基本颜色里面又包括五种颜色顺序分别为蓝、橙、绿、棕、灰,既所有的线对1—25对的排序为白蓝、白橙、白绿、白棕、白灰……紫蓝、紫橙、紫绿、紫棕、紫灰。

 

 

综合布线对于100对线缆里面用以25对线缆为例子说明:

综合布线线缆有五个基本颜色,顺序为白、红、黑、黄、紫,每个基本颜色里面又包括五种颜色顺序分别为蓝、橙、绿、棕、灰,既所有的线对1—25对的排序为白蓝、白橙、白绿、白棕、白灰……紫蓝、紫橙、紫绿、紫棕、紫灰。再就是100对线缆里面用蓝、橙、绿、棕四色的丝带分成四个25对分组,每个分组再按上面的方式相互缠绕,我们就可以区分出100条线对。

这样,我们就可以一一对应的打在110配线架的端子上,只要在管理间和设备间都采用同一总打线顺序,然后做好线缆的标识工作,就可以方便的用来传输电话了。

广州宏和网络科技古龙峡漂流活动

【古龙峡漂流】

天然峡谷赋予古龙峡漂流与众不同的特色,天然瀑布群及充裕的山泉水为漂流提供了充沛的水源,漂流河道全长10.3公里,落差达236米。 参加2007年国际漂流决赛赛场古龙峡飞龙全程漂,是国家体育总局指定漂流赛道,多次承办国际漂流大赛。巨大的落差和陡峭的河床,悬崖对峙、千泉百瀑的绝美风光,赋予了古龙峡漂流赛道奔放汹涌、狂野豪迈的阳刚之美。

 

【花卉小镇】

参观(只含大门门票),花卉小镇是清远的花卉市场,总占地面积约4000余平米,拥有各类普通及名贵花卉百余种,是集绿色花卉科普、生产、销售为一体的花卉市场。

内有东南亚风情鱼疗馆位于环境优美的清远东城花卉小镇内,是目前广东省内的东南亚风情鱼疗馆,占地约200余平米,能够一次性容纳200余人,也是省内旅游性很大–风情鱼疗馆(可自费享受鱼疗)。

 

 

行程:08:00公司集合上车

行程耗时:120 分钟;行驶距离:103.00 公里;

11:00花卉小镇——活动时间:60 分钟;——12:00 午餐——用餐时间:60分钟——由导游统一带队前往用餐。——14:00——活动时间:60 分钟;——古龙峡景区内自由活动——15:00【古龙峡漂流】活动时间:120 分钟——17:30统一返回广州温馨的家园

 

 

 

漂流注意事项:

1、出发前夜为手机充满电,保持手机畅通;

2、提前5分钟到指定地点上车,住得远的需早点起床(设闹钟)早点出门;

3、漂流会湿身,需多带一套衣服和一条毛巾;

4、不要携带贵重物品、尖锐物品、项链首饰等尽可能不要携带避免遗失;

5、景区内有衣物柜,可两人共用1个;

6、公司提供手机防水袋及水瓢;

7、戴眼镜的同事作好防护,以免眼镜掉入水中;

8、注意安全,紧抓安全绳,漂流时不要做危险动作,不随便下船;

9、注意游玩时间,避免耽误回程,注意景区内广播;

10、出游旺季,漂流可能需要排队等候;

 

广州宏和东莞麻涌水乡开心农场野炊

为了加强公司同事之间的交流与学习,增进理解与沟通,努力培育协作向上的团队精神;广州宏和网络科技有限公司举行东莞麻涌开心农场野外自助烧烤,团队互动小游戏等自由活动。

东莞麻涌开心农场位于东莞市最具水乡特色名镇—–麻涌镇,位于东莞市西部快线旁,麻涌淡水河及漳澎运河交会处,入口处连接麻涌绿道网(自行车专用道),在全市占地面积达五千多亩香飘四季农业园旁,距离市中心仅二十多分钟车程,风景优美,空气新鲜,天然大氧吧,极具田园气息!

 

行程:

 

公司——东莞开心农场——返程

08:00-08:10:公司准时出发。

09:10-09:20:到达园区停车场,下车集合清点人员。

09:30-11:00:种植、养殖、烧烤野炊

14:00-16:30:补充能量,享受团队美食,吃的饱饱的下午休闲放松。现实版的开心农场,种菜、收割、采摘、偷菜……网络版的“开心农场”让众多网民在虚拟世界里找到了一种回归田园生活的轻松和惬意,而在东莞麻涌镇,这里不仅有种菜、钓鱼等项目,还可以让市民重温郊游野炊,一把泥一块砖地自己搭建灶台在野外煮饭烧菜。

17:00 结束一天的行程,返回广州。